Podatek katastralny a obecny podatek od nieruchomości – kluczowe różnice
Obecnie w Polsce podatek od nieruchomości jest naliczany na podstawie powierzchni lokalu lub budynku. Maksymalna stawka tego podatku w 2025 roku wynosi 1,12 zł za metr kwadratowy. Dla 50-metrowego mieszkania oznacza to roczną opłatę na poziomie ok. 56 zł, a dla domu o powierzchni 120 m² – ok. 124 zł.Podatek katastralny, rozważany przez ekspertów, byłby jednak naliczany od wartości nieruchomości, co oznaczałoby drastyczny wzrost opłat. Przykładowo, przy wartości mieszkania wynoszącej 600 tys. zł i stawce podatku na poziomie 1%, roczna opłata wyniosłaby aż 6 tys. zł, czyli 500 zł miesięcznie. Dla domu wartego 1 mln zł byłoby to 10 tys. zł rocznie.
reklama
Czy podatek katastralny jest możliwy do wprowadzenia?
Wprowadzenie nowego podatku wymagałoby stworzenia pełnej ewidencji wartości nieruchomości w Polsce, czyli tzw. katastrów. Eksperci podkreślają, że stworzenie takiej bazy danych to proces wieloletni i niezwykle kosztowny. Dlatego ewentualne wprowadzenie podatku katastralnego w krótkim czasie jest mało realne.
Rekomendacje Międzynarodowego Funduszu Walutowego
W październiku 2024 roku eksperci MFW wskazali na konieczność zwiększenia wpływów podatkowych w Polsce. Wśród zaleceń znalazły się:
- większa progresywność w PIT,
- ograniczenie ulg podatkowych,
- zmiana struktury podatków od nieruchomości, w tym możliwość wprowadzenia podatku katastralnego.
Czy rząd zdecyduje się na drastyczne podwyżki podatków?
Polski rząd na razie oficjalnie nie potwierdził planów wprowadzenia podatku katastralnego. W Ministerstwie Finansów trwają jednak analizy dotyczące zwiększenia wpływów z podatków, co może oznaczać, że podatek od nieruchomości zostanie podniesiony, choć niekoniecznie w formie podatku katastralnego.reklama
Co mogą zrobić właściciele nieruchomości?
Obecnie nie ma jednoznacznych decyzji w sprawie wprowadzenia nowego podatku, ale warto śledzić sytuację i ewentualne projekty zmian. Możliwe jest, że rząd zdecyduje się na stopniowe zwiększanie obciążeń podatkowych w celu ratowania budżetu państwa.Czy podatek katastralny wejdzie w życie? To pytanie, które budzi coraz większe emocje, a jego wprowadzenie mogłoby oznaczać szok dla właścicieli nieruchomości w Polsce.
Komentarze (0)