Jeśli jesteś najemcą mieszkania komunalnego, to warto pomyśleć o jego wykupie. Nadarza się ku temu doskonała okazja. Miasto wprowadziło spore bonifikaty i uprościło procedury. Efekt? Najemcy mogą stać się właścicielami mieszkania po cenie znacznie niższej niż rynkowa.
– Zachęcam, aby zapoznać się ze szczegółami oferty, bo jest naprawdę korzystna. Oprócz podstawowych bonifikat proponujemy także dodatkowe. Na przykład dla najemców, którzy wykupią mieszkanie do końca 2025 roku. Mogą oni liczyć na kolejne 5 procent bonifikaty. Podobnie rodziny wielodzietne tworzących wspólne gospodarstwo domowe, kombatanci oraz ofiary represji wojennych i powojennych – mówi prezydent Bełchatowa Patryk Marjan, który podkreśla, że oferta jest ograniczona czasowo. – Wnioski o wykup mieszkania komunalnego można składać do 30 czerwca br. Później taka możliwość będzie jeszcze od stycznia do końca marca 2026 rok. Warto więc trzymać rękę na pulsie i dopiąć szczegóły jak najszybciej – dodaje prezydent Patryk Marjan.
Bełchatowianie, którzy chcieliby wykupić mieszkanie, ale nie dysponują wystarczającymi funduszami, mogą skorzystać z pewnej furtki. Mogą np. poprosić o finansowe wsparcie najbliższych (np. dziecko, brata, rodzica), a później zakupione lokum praktycznie od razu przekazać im w darowiźnie. Co ważne, w takim przypadku nie straci się prawa do bonifikaty. To znaczy nie trzeba będzie jej zwracać do urzędu. Tak np. dzieje się w przypadku, kiedy kupimy mieszkanie z miejską bonifikatą i sprzedamy je przed upływem pięciu lat.
A co w przypadku, gdy wykupisz mieszkanie z bonifikatą, a na rynku wtórnym trafi ci się fajniejsze? Sytuacja jest prosta. Jeśli pieniądze z jego sprzedaży w całości przeznaczysz na zakup innego mieszkania lub domu, wówczas naliczony przez miasto upust nie przepada. Trzeba jednak zaznaczyć, że kolejną nieruchomość trzeba kupić w ciągu roku od sprzedaży komunalnego mieszkania.
Na jakie bonifikaty można liczyć?
W Bełchatowie obowiązują trzy rodzaje bonifikat. Ich wysokość zależy od tego, gdzie znajduje się interesujące najemcę mieszkanie.
- 50 proc. upust dotyczy lokali, które znajdują się w budynkach wielorodzinnych na os. Binków. Co ważne, aby z niego skorzystać trzeba przed zawarciem umowy jednorazowo wpłacić 50 proc. wartości tego lokalu.
- 55 proc. bonifikata obejmuje mieszkania na os. Dolnośląskim, Przytorze, Okrzei, a także te, które znajdują się przy ulicach: Czaplinieckiej, Kwiatowej, Pabianickiej. W tym przypadku przed zawarciem umowy jednorazowo trzeba wpłacić 45 proc. wartości lokalu.
- 60 proc. ulga, odnosi się do mieszkań na osiedlach 1000-lecia, Wolność, 1 Maja, Budowlanych, Żołnierzy POW oraz przy ulicach: Fabrycznej, Sienkiewicza, Lecha i Marii Kaczyńskich, Czyżewskiego, a także tych kamienic, w których jest do 10 mieszkań. Tutaj jednorazowa wpłata przed zawarciem umowy musi stanowić 40 proc. wartości mieszkania.
Jak to przekłada się w praktyce przy wykupie mieszkania? W przypadku skorzystania np. z bonifikaty w wysokości 60 proc. za mieszkanie, które na wolnym rynku jest warte 200 tys. zł, najemca zapłaci zaledwie 80 tys. zł plus opłaty notarialne i sądowe. W ten sposób więc zaoszczędzi 120 tys. zł.
Z kim się kontaktować?
Szczegółowych informacji odnośnie sprzedaży mieszkań z bonifikatą udzielają pracownicy Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bełchatowa (ul. Kościuszki 1, pokój 408) pod numerem tel. 44 733 51 78.
Komentarze (0)